租賃一詞在現代生活并不陌生，除了在商業(yè)上它以“租賃”官方展現，在生活中，它還常以“出租”一詞流傳。眾所周知，租賃的由來是社會走向文明經濟所產生的結晶；此外，它還是由購買變化延伸而來，其中購買則是由社會雛形時的以物易物升級而來。
因此，在此段社會發(fā)展進程中，租賃也將會隨時代及社會變化而變化，然而在此進程中，會出現兩種趨勢，一種是完整的升級，即租賃升華成另外一種方式；一種則是未能完全蛻變，因此將會有另外一種替代物出現，對租賃進行容納包含。
于此，我們論租賃未完全蛻變的結果，即是替代物。
首先，我們需要明白租賃涵蓋的界面有哪些，最易聯想的便是傳統(tǒng)行業(yè)的實物出租，再之有互聯網行業(yè)、金融行業(yè)等的虛擬租賃。
其中，傳統(tǒng)行業(yè)租賃我們以弘陸股份的叉車來舉例，這是實物方式的出租合作。弘陸股份，是一家專業(yè)以叉車對外出租合作的新三板掛牌企業(yè)，現今服務范圍較廣，業(yè)務也拓展較大，有諸如上海叉車租賃、蘇州叉車租賃、浦東叉車出租、無錫叉車租賃等。
以叉車作為基礎，租賃作為媒介，如果要以其他方式作為替代，那么則要先考慮整個合作流程的實物權限轉換，將有可能出現一種方式，即半租半購——這是租賃蛻變未完全的結果。
而至于虛擬行業(yè)而言，租賃轉換前所需考慮的并非是實物權限，而是服務權限，這是因為虛擬行業(yè)大多是以服務的方式對外出租的，那么它所可能呈現的租賃替代物，將是服務轉讓等模式。
以上所述只是一種可能展現的方式，社會之大，行業(yè)之廣，租賃并不一定會如此發(fā)展，但是它的基本骨髓并不會改變。
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